Comment trouver un Sublet à New York

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Classification: Maison & Jardin| 06-08| étiquette: 2

Comment trouver un Sublet à New York


La sous-location des appartements dans les grandes villes est presque plus fréquent que les locations droites. Dans une ville comme New York, où les gens vont et viennent comme le vent, la sous-location est une grosse affaire. Que youâ € ™ re à la recherche d'une location de vacances, la sous-location à court terme ou un endroit pour rester tout en recherchant une résidence plus permanente, la sous-location peut être un moyen sûr et relativement facile à faire si vous savez ce que youâ € ™ re fait. La sous-location sont un excellent moyen d'obtenir une sensation pour la ville et parce qu'ils sont normalement fournis tout ce que vous avez besoin est vos vêtements. Nâ t ™ € Prix dégressifs de sous-locations temporaires dans des appartements avec des colocataires. Ceux-ci peuvent être utiles lorsque vous essayez de faire connaissance avec la nouvelle ville. Hereâ € ™ une façon de trouver la sous-location parfaite à New York.

Choses que vous devez

Ordinateur

Internet

Journaux de New York

Espèces

Les références personnelles

Vérification de crédit

Instructions

  • 1

Faites connaissance avec la ville. Si youâ € ™ re venir ici pour travailler, savoir où vous travaillez et de chercher des appartements dans les zones qui sont faciles à communiquer à votre bureau. Vérifiez les cartes de métro et plans de ville détaillés pour voir ce que les lignes de métro nourrir facilement dans les zones youâ € ™ d aiment être et de commencer votre recherche d'appartement il.

2

Apprenez à connaître votre budget. Dona € ™ t vont dans le marché du logement à New York au dépourvu. New York est facilement la ville la plus chère dans le pays et pas entièrement reconnaissant que vous mettra sous le choc de l'appartement.

3

Nâ € ™ t trop attendre. En plus d'être coûteux, appartements de New York sont vieux et petit. De nombreux appartements ne seront pas équipés d'ascenseurs et walkups 6-de-chaussée sont aussi communs que le vacarme d'une corne de taxi. Nâ € ™ t vont dans une recherche de sous-location attendant une grande chambre, fenêtres du sol au plafond, des lieux d'incendie et de manger dans la cuisine parce que vous serez déçu.

4

Trouvez votre sous-location. Vérifiez les listes locales dans le dos de journaux et en ligne. documents de la ville sont un excellent moyen de voir WhatA € ™ est disponible, mais youâ € ™ ll veulent aussi à regarder des sites en ligne comme Craigslist, qui fournissent une liste plus complète des vacances et à court terme des sous-locations.

5

Envoyer un E-Mail. Si vous trouvez un lieu youâ € ™ re intéressé, envoyez un e-mail du contact. Envoyer à tout le monde et un plan pour envoyer un grand nombre de personnes avant même d'une réponse. Pas tout le monde va vous retourner par courriel et même ceux qui ne vont avoir un million d'autres personnes qui ont répondu, alors gardez vos options ouvertes en gardant votre liste lourde et longue.

6

Envoyer le droit email. Appartements de New York vont et viennent rapidement et de manière à être pris au sérieux youâ € ™ ll besoin d'envoyer la bonne information. Informer le locataire qui vous êtes, quand youâ € ™ re arriver, combien de temps youâ € ™ re rester et pourquoi youâ € ™ ll être dans la ville, mais il faut éviter de dernier recours mendicité et ne faites pas de promesses. Desperation nâ € ™ t travail à New York City.

7

Essayez de visiter les lieux qui vous intéressent. Si youâ € ™ re déplacer hors de la ville, ce qui pourrait se révéler difficile, mais si youâ € ™ re à New York, rendez-vous mis en place dans les zones de votre sont intéressés à la vie. Les photos peuvent être trompeuses et vous ne savez jamais ce que youâ € ™ re passe réellement à obtenir. Cela permettra également de vous donner la chance de rencontrer le propriétaire et poser des questions plus pertinentes.

8

Poser les bonnes questions. Sont les services publics et les projets de loi inclus dans le loyer mensuel ou sont-ils séparés? Si theyâ € ™ re séparée, combien allez-vous attendre à payer pour ces dépenses? Si vous avez besoin d'internet, câble et d'une ligne terrestre, l'appartement ne possède ces choses? Pouvez-vous utiliser la cuisine et les ustensiles de cuisine? Faites une liste des choses que vous trouvez important dans une maison et assurez-vous d'obtenir des réponses à ces questions.

9

Soyez prêt à tout. Attendez-vous à une vérification de crédit et de Doña € ™ t être surpris par la vôtre. Savoir ce que votre pointage de crédit est, de sorte que vous Arena € ™ t surpris quand une demande est refusée. Avoir des références de propriétaires et colocataires dernières à portée de main dans le hasard que youâ € ™ re demandé pour eux et attendre à payer une taxe de dépôt et de la sécurité.

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Obtenez tout par écrit. Vous nâ € ™ t besoin d'un contrat formel, mais une copie signée de l'accord est nécessaire. Inclure toutes les informations pertinentes dans ce contrat, comme la redevance mensuelle, le montant de votre dépôt et les situations qui pourraient vous amener à confisquer le dépôt. Assurez-vous que vous savez si il ya des frais de nettoyage et de faire une promenade à travers avec le locataire avant et après pour vérifier les dommages préexistants. Demandez le locataire écrire ces choses et vous deux doit le signer. Obtenez votre dépôt le jour où vous sortez; ne font pas confiance que quelqu'un va vous l'envoyer et ne jamais accepter un chèque.

11

Ne pas transférer de l'argent par voie électronique. Il ya beaucoup d'escrocs qui travaillent là-bas et ils vont poster fausses publicités afin d'obtenir des gens désespérés à débourser l'argent. Le seul moment où les liquidités devraient échanger des mains est si il ya un contrat écrit. Beaucoup de gens vont demander une caution pour garantir un espace (pas plus de 20% du solde), mais ne paient pas la totalité du solde jusqu'à ce que vous prenez les clés et toujours obtenir un reçu.

Conseils et avertissements

Si quelqu'un vous facture pour une vérification de crédit, demandez une copie de la vérification de crédit une fois qu'il entre en jeu. Vous avez le droit de lui et il pourrait vous aider à éviter de payer pour plus de vérifications de crédit à l'avenir.

Suivez votre instinct. Si la situation se sent sommaire il est probablement. Nâ € ™ t faire tout ce qui youâ € ™ re mal à l'aise ou qui se sent étrange et maladroit.

Attendez-vous à payer une caution. La sous-location sont généralement loués par des personnes qui possèdent l'appartement, theyâ € ™ ll porter des étrangers qui louent leur lieu et nécessitera dépôts abruptes de sécurité. Attendez-vous à payer au moins un un mois de caution et des frais de sécurité, les deux qui sera remboursable à la fin de votre séjour si tout est encore intacte.

Soyez conscient de fraudes et les escroqueries. Ne pas envoyer de l'argent par voie électronique et obtenir un reçu pour toutes les transactions qui se produisent entre vous et le propriétaire.

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