Définition des améliorations foncières

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Classification: Maison & Jardin| 01-28| étiquette: 5

Améliorations foncières comprennent tout ce qui augmente la valeur du dollar ou de l'utilité de la propriété. Ces améliorations comprennent l'extension des lignes de services publics, de remplissage ou vidange zones basses, la construction de zones surélevées, la création de routes et autres accès ainsi que les maisons à montage rapide, dépendances et autres structures fixes et permanents.

Histoire

Les terrains détenus en commun reste généralement nus. Société privée des terres, cependant, devient plus ou moins de valeur selon les améliorations apportées. Les deux améliorations les plus communs étaient historiquement la construction de maisons et de confinement. La construction de logements pourrait être quelque chose d'un château de pierre à une grande osier tissé humbles. Confinement inclus les clôtures, les murs et les haies. Routes, chemins et portes ajoutent de la valeur en augmentant l'accessibilité. Aménagement paysager, y compris les jardins à la fois d'ornement et de cuisine ainsi que les zones boisées et de pâturages pour la propagation du gibier sauvage et les animaux domestiques, toute la valeur des terres de hausse.
L'ajout de caractéristiques de l'eau tels que les étangs, les canaux et les cours d'eau assuré la viabilité en cas d'attaque et fourni des ressources pour ces professions que la pêche, le broyage et la fabrication. Les tentatives visant à améliorer la santé locale a conduit à la vidange et le remplissage des terres marécageuses pour éliminer les parasites pathogènes. Cela a également augmenté les terres arables disponibles.
La nécessité de garder les ressources en eau en plomb pur pour l'installation de systèmes septiques, les conduites d'égout et les usines de traitement de l'eau. , De l'eau fraîche et propre est ensuite retourné par ville appartenant lignes d'eau. Améliorations foncières prennent rentabilisation des terres marginales et le convertissent en des fins plus lucratives.

Considérations

Analyser le coût des améliorations par rapport à l'avantage financier, et peser que contre l'impact potentiel sur l'environnement. Vallonné, terres de roulement ou rocheux qui est autrement impropres à l'agriculture ou de l'élevage pourrait être idéal pour la construction de maisons ou d'affaires avec quelques changements. Soyez prudent pour éviter de détruire l'habitat ou de bloquer les schémas de migration, si possible. Planifiez vos améliorations, pour minimiser la destruction de l'habitat et inclure des fonctionnalités qui permettent aux animaux migrateurs à poursuivre leurs modèles choisis.

Effets

Un effet majeur de l'amélioration des terres est la pression à la hausse sur les coûts des terrains. Cette augmentation constante du prix des terres a forcé de nombreux petits agriculteurs hors de l'entreprise. La foresterie et l'extraction minière ont également ressenti l'impact, comme la suppression de ces ressources a conduit à la destruction de l'habitat, la déforestation et la contamination des sources d'eau souterraine. Nettoyage de ces zones sinistrées de l'environnement coûte cher, et la restauration encore plus.

Prévention / Solution

Étudier tous les effets environnementaux potentiels pour prévenir ou éliminer la destruction des habitats et la disparition de l'espèce. Donner accès à des animaux migrateurs, participer au reboisement et de conservation des sols efforts et mettre de côté l'espace vert obligatoire pour atténuer les effets négatifs sur la faune locale. Les règlements de zonage peuvent également être utilisés pour empêcher l'utilisation des terres qui exige trop d'intervention coûteux pour être durable.

Géographie

Éloigner l'eau de la terre à l'égoutter. Construire des canaux, drains français et d'autres projets de dérivation pour créer des terres arables du marais auparavant inutilisables, ou inonder une zone de production de riz, la langouste et le poisson-chat. Terrain avec une source significative des eaux souterraines peut être essentiel à un petit agriculteur, colon de passe-temps ou pêcheur.
Créer des étangs et des lacs. Détourner et d'approfondir les chenaux. Ajouter des canaux ou creekbeds sèches pour le contrôle de l'écoulement souterrain. Selon la qualité de l'eau, une grande source d'eau douce souterraine peut même être utilisé pour servir une entreprise d'eau embouteillée.
Remplissez gorges profondes ou terrasse collines. La diminution de la qualité d'une colline peut contrôler ou de ruissellement eleiminate travers des routes et améliorer l'accessibilité dans des conditions glaciales. chaussées de construction de plus de lavages sèches peuvent prévenir les inondations, les glissements de terrain et des effondrements de routes.

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